格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

🔴淡大101🔴高投報景觀兩套房

新北市淡水區水源街二段

淡大101精英會館

688 萬

單價34.89萬/坪

華廈

屋齡16.1 年

8/8樓

建物19.72坪
主+陽12.52 坪

2房(室)--廳2衛

有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店

環球開發不動產有限公司

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基本資訊

(UT0379276)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

19.72坪

・主建物

10.37坪

・共同使用小計

6.82坪

・附屬建物小計

2.54坪(陽台2.15坪、雨遮0.38坪)

土地坪數

4.46坪

登記用途

住家用

房貸

約19,715元

單價

34.89萬/坪

屋齡

16.1年

樓層

8/8樓

特色說明

1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~；房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍現況租期：A房：7600元/月，114/07/01-115/06/30B房：6800元/月，113/09/01-115/08/31未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰