1. 稀有雙面臨路農舍：市區邊緣少見大面寬農舍，未來供給稀缺，潛在增值空間大。 2. 都市農居結合：兼具田園綠意與市區核心便利，自住、度假或農旅投資皆宜。 3. 大地坪創造高彈性：地坪空間寬闊，可規劃多車位、戶外庭院、寵物運動場或農作體驗區。 4. 機能格局完善：6房空間彈性高，可作套房分租、家庭辦公或親友團聚，5衛配置提升生活便利。 5. 投資與租賃潛力：鄰近慈濟園區與批發市場，短租與長租需求強勁，現有配置即可立即投報。 6. 未來發展利基：中央路三段延伸計畫在即，交通樞紐地位將更加凸顯，資產保值抗跌。