靠近新屋市區、新屋國民小學、衛生署醫院、便利商家，生活機能不俗。 未來有潛力銜接桃園市區與觀音、新屋產業園區，區位價值逐漸提升。 647坪大面積，可規劃彈性高。 都市計畫內農地，具長遠增值潛力。