建物格局
11房(室)--廳11衛
型態
透天厝
永義房屋-台中大墩東興加盟店台中市西區大墩十街73號
04-27060799 分機 29732
北屯四維捷運站｜11間套房滿租｜投報亮眼穩定收益
台中市北屯區青島路四段YE0104325
4,520萬4,320萬
基本資訊
(YE0104325)建物坪數
118.77坪
・主建物
93.98坪
・附屬建物小計
5.23坪(陽台2.18坪、其他3.05坪)
・地下室
19.57坪
土地坪數
31.46坪
登記用途
住家用
房貸
約54,640元
單價
36.37萬/坪
屋齡
35.7年
樓層
1~5/5樓
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
【穩健現金流｜租金收益亮眼】
✅ 月收 21.6 萬，年收達約 259 萬
✅ 開價投報約 5.7%，現成收益優秀
✅ 滿租經營中，租金收入穩定、好管理
【11間套房規劃｜高坪效空間設計】
✅方正格局、全新家具家電，可直接拎包入住
✅每間皆有對外窗，通風良好、採光優異
【優質地段・租客來源穩定】
✅正漢口崇德商圈，生活機能強
✅距離 四維國小捷運站車程5分鐘
✅距離 四維國小車程4分鐘
✅距離 北屯兒童公園車程4分鐘
✅上班族續租率高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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