永慶不動產-新竹家樂城加盟店新竹市東區建中路102號1樓
03-5949988 分機 83327
安興國小大面寬8米朝南收租角店
新竹縣竹北市勝利十三街YC0989457
5,288
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基本資訊

(YC0989457)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

56.48坪
・主建物
34.71坪
・共同使用小計
14.31坪
・附屬建物小計
7.46坪(陽台5.60坪、雨遮1.86坪)

土地坪數

11.76坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

商業用

房貸

約151,421元

單價

93.63萬/坪

屋齡

12.4年

樓層

1~2/14樓

房屋特色

正面大馬路
出租中

建物管理費

2,259元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

安興國小大面寬8米朝南收租角店 竹北縣三重劃區安興國小旁,孩子走路就能上學,沿路都是綠樹景觀,避開車水馬龍的危險性,公園綠園道環繞,緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈),帶動人潮=錢潮,緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街,直達喜來登商圈,生活機能佳,交通便捷。 安興國小步行3分鐘,勝利國中/六家國高中約4分鐘車程,附近數間幼兒園&托嬰中心,連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利:全聯福利中心,7-11超商/全家超商,美廉社,竹北家樂福,新竹COSTCO好市多,採買車程約2~12分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道,10分鐘上68東西向快速道路,自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車),10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站,南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近,公共運動和休閒設施足,鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈,生活機能讚。 單層使用面積26.8坪,1樓+2樓夾層(已做滿)=室內可使用面積約52坪,格局方正好規劃,現在進場正是時候,增值潛力佳,心動不如馬上行動,機會錯過不再有,畢竟店面是獨一無二無法取代的,要買要快!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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