1.屬於一般農業區，土地價值穩定，有政策支持與產業需求，以投資角度而言，彈性大好規劃，準屏科大生活圈未來有潛力。 2.土地完整，大面寬好規劃，具備發展休閒農業或農場經營潛力，可以申請合法農舍（周邊有蓋不少學生宿舍）。 3.生活品質好，適合退休，休閒規劃週末農場，自耕退休田園生活基地。