永慶不動產-南屯花市春富加盟店台中市南屯區大墩11街842號1樓
04-25989988 分機 62100
精武站旁高潛力置產標的|全新完工高出租率店套
台中市東區南京東路一段YC1751046
31,600
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基本資訊

(YC1751046)

建物格局

34房(室)1廳35衛

型態

透天厝

建物坪數

298.46坪
・主建物
192.52坪
・共同使用小計
87.36坪
・附屬建物小計
18.59坪(陽台18.59坪)

土地坪數

93.47坪

登記用途

店舖

房貸

約904,758元

單價

105.88萬/坪

屋齡

1.7年

樓層

1~5/5樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

特色說明

精武站旁高潛力置產標的|全新完工高出租率店套 ※自地自建、品質保障|由屋主親自規劃興建, 施工過程全程監督,打造品質穩固、細節用心的全新物件。 ※住商分離、動線清晰|店面與住宅各自獨立出入 口,互不干擾,保障住戶隱私,也利於商業租賃經營。 ※店鋪雙權狀、住店分開|兩筆店面各自持有權狀,申貸更 彈性,投資規劃空間更靈活,適合多元資產配置。 ※穩定收益可期|現有連鎖超商穩定承租中,租金逐年調漲,立即收租、無須等待。 ※出租率高、立即進場可收租|目前已有過半戶數出租,租客來源穩定,交屋即可接手管理。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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