1。土地座落位置在觀音區仁愛路二段177巷近保興路二段。 2。地段好近商圈，觀音區公所，甘泉寺距離約3.2公里，開車約6分鐘。 3。交通便利，近66快速路九段交流道約2.8公里，開車約5分鐘。 4。特定農業區農牧用地，農地重劃區田間農路路寬規劃約4公尺，地形方正漂亮。 5。土地上有興建農業設施資材室，臨路靠邊，有衛生設備及規劃車輛（迴）轉空間。 6。土地現況依慣例使用有種植水稻，排水良好。 7。適合假日農場，退休田園清幽生活，農地移轉多優稅，資產傳承可節稅。