建物格局
8房(室)1廳8衛
型態
透天厝
台慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段668號1樓
06-3009988 分機 58049
中西區市中心武聖夜市旁收租置產8套房
台南市中西區和善街TC0494505
2,488萬2,688萬
基本資訊
(TC0494505)建物坪數
43.42坪
・主建物
43.42坪
土地坪數
34.32坪
登記用途
住家用
房貸
約76,978元
單價
61.91萬/坪
屋齡
50.6年
樓層
1~2/2樓
建材
加強磚造或其他建材
朝向
西南
特色說明
中西區市中心武聖夜市旁收租置產8套房
1套房設備齊全可直接收租,線路管線全棟更新,狀況良好.不需要另花心思整理,能直接擁有不錯的租金收入
2.目前將近滿租月收入約10萬左右，預計滿租大約12.5萬,大約有150萬/年的被動收入(出租金額以當下實際出租為主)
3.設有門禁及監視器管理,房門皆採用電子智慧鎖並有垃圾集中處,方便管理
4.近台南市中心,旁邊即是知名武聖夜市,附近也有公園綠地超商及學區,生活機能佳
5.地點佳,裝潢新,設備齊全,收入可觀,投資置產都是相當好的選擇
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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