建物格局
14房(室)2廳15衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店台中市西屯區文心路3段6-2號1樓
04-23690099 分機 73894
逢甲稀有大地坪收租透店｜滿租高投報｜商圈金流核心
台中市西屯區西屯路二段UT1139935
3,580萬3,280萬
基本資訊
(UT1139935)建物坪數
58.56坪
・主建物
57.35坪
・附屬建物小計
1.21坪(陽台1.21坪)
土地坪數
29.95坪
登記用途
住家用
房貸
約41,486元
單價
56.01萬/坪
屋齡
54.2年
樓層
1~3/3樓
建材
其他
特色說明
逢甲稀有大地坪收租透店｜滿租高投報｜商圈金流核心
✅ 坐擁「逢甲商圈＋青海商圈」雙核心
✅ 臨主幹道：西屯路/福星路/青海路/逢甲路，路寬12米
✅ 步行至逢甲大學，學生、上班族租客穩定
✔️ 1樓店面：月租 $36,000（餐飲業，租約穩）
✔️ 2~3樓套房：14間，月收 $76,700（學生/上班族）
➡ 月總收租：$112,700｜年收租：$1,352,400
🎯 現有投報率 3%~3.6%（價格可談，空間更高）
🌟 大地坪＋寬路幅，重建/都更彈性高
🌟 逢甲商圈長期增值，置產收租兩相宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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