建物格局
8房(室)5廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄三多SOGO加盟店高雄市前鎮區三多三路189號1樓
07-7689988 分機 82103
《文山特區》青年商圈收租五樓透天
高雄市鳳山區青年路二段YC1722098
4,380萬
基本資訊
(YC1722098)建物坪數
64.13坪
・主建物
64.13坪
土地坪數
19.96坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
住商用
房貸
約55,399元
單價
68.3萬/坪
屋齡
44.7年
樓層
1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
📍 臨文山特區五樓透天｜高收租金流 × 投資首選
近正修科大、長庚醫院，生活圈成熟、機能完善，周遭美食商圈環繞。
整棟五樓透天，一樓店面，二至五樓為全新整修、時尚風格的獨立家庭房（2房2廳1衛）。
分層出租中，目前樓上滿租，月收約10萬元，穩定現金流，租賃不破。
鄰近學區、公園、商圈，生活便利、地段黃金。
投資自用皆宜，穩定報酬＋增值潛力兼具，錯過不再！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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