有巢氏房屋-淡水新市水美加盟店新北市淡水區崁頂里濱海路1段306巷60弄27號
02-33169988 分機 56908
萊茵城堡日式木構造別墅💘五房別墅~僅此一戶
新北市淡水區奎柔山路UT1016659
3,880
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基本資訊

(UT1016659)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

100.58坪
・主建物
63.86坪
・附屬建物小計
1.52坪(陽台1.52坪)
・地下室
35.19坪

土地坪數

112.18坪

登記用途

住家用

房貸

約111,091元

單價

38.58萬/坪

屋齡

9.7年

樓層

1~3/3樓

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

日本建造團隊現場指導協助建造日式建築地上物採木造結構+地下室車庫採鋼筋混凝土建造的設計全屋通過台灣政府嚴格檢測耐震度 1.結構由日本精密結構計算奥施工工法,符合日本最高耐震等級。 2.日式木造工法融合結構用合板,達到高穩定奥耐震性 3.結構六面平均受力,有效分散地震奥風力等外力影響耐久 1.乾燥處理木材奥耐燃建材,提高建築耐燃效能,保障人身安全 2.日本高壓渗透安全藥劑技術,避免人體危害、木材腐壞及蟲蟻佼飩 3.外壁板與外牆工法提升結構通風及防潮,打造二、三代安心健康宅。本社區僅有3戶讓你天天回到家尤如置身在森林中屋內滿滿森林芬多精木香氛圍進屋內,空氣中飄溢著木頭獨特的香氣營造舒適人文環境B1大空間可容4台車架高的建築設計挑高2米車道口4米寬讓屋內更顯不潮濕 1+2樓2樓構造建築結構,頂樓還有一個小閣樓1+2樓獨立全熱式交換機高效節能的全熱交換技術自主調節室內空氣,平衡室內溫、濕度,就算關窗也能維持換氣,讓室內隨時保持全面新鮮好空氣,舒適健康更節能。 淡水區奎柔山路地面層結構木屋RC地下層超大停車空間室內1+2樓全熱式交換機獨門獨院清境綠景別墅是一座位於淡水區奎柔山路的獨棟住宅,它結合了木屋和RC (鋼筋混凝土,耐腐蝕混凝土)地下層的特點,擁有超大的停車空間和室內1+2樓全熱式交換機,同時採用獨門獨院和清境綠景。 這座別墅的底層結構採用木屋的設計,木材賦予了房屋溫暖和自然的風格,營造出舒適的居住環境。結構仍具有良好的隔熱和保溫效果,有利於保持室內的溫度穩定。 地下層以RC結構建造,提供強大的承重能力和支架性,確保建築物的加固和安全性。此外,地下層還擁有超大的停車位車位空間,方便居住者停放多輛汽車或提供額外的儲存物空間。 室內設計上,這座別墅擁有1+2樓全熱式交換機。全熱式交換機是一種先進的空調系統,能夠實現室內空氣的高效換氣和空氣淨化,確保室內的空氣質量清新健康。 別墅獨門獨院意味著它位於獨立的地塊上,享有獨具性和寬敞的空間。居住者可以擁有自己的專屬庭院和花園,打造個性化的戶外休閒空間。 這座別墅位於奎柔山路,環境優美且充滿綠意。居住在這裡,您可以欣賞到迷人的山景和周圍的自然景觀,享受寧靜舒適的生活。 綜合來看,淡水區奎柔山路地面層結構木屋RC地下層超大停車空間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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