建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
透天厝
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YC0958328 帶著走
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2/18
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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台中車站前*中山路綠川小京都*邊戶復古商業店鋪
台中市中區中山路
2,998 萬
單價41.88萬/坪
透天厝
屋齡0.0 年
1~3/3樓
建物71.59坪
主68.51 坪
主68.51 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
台中向上模範加盟店
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品樂地產有限公司
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基本資訊
(YC0958328)建物坪數
71.59坪
・主建物
68.51坪
・附屬建物小計
3.08坪(其他3.08坪)
土地坪數
32.06坪
登記用途
住家用
房貸
約85,854元
單價
41.88萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
1~3/3樓
特色說明
1. 此物件位於台中市宮原眼科 第四信用旁、及台鐵台中站未來藍線捷運台中站
2. 新時代百貨公司 Lalaport周邊，屬於相當熱門的地段，具有人流和便利的交通。這樣的條件非常吸引對商用或投資有興趣的客戶
3. 該區域商業活動活躍，尤其是靠近台中車站和綠川這樣的核心區域，能吸引各類商業模式，如餐飲、零售或辦公空間
📍 土地使用分區：商業區一（商一）
🔺 容積率高達280%，可建築面積達約90坪
🏫 鄰近學區：步行可達居仁國中、大同國小，教育資源豐富
📌 地點位置佳，生活機能完善，適合自用、出租或收租物件
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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