建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-新莊富國直營店新北市新莊區富國路3號
02-33169999 分機 56851
精美四房高樓首選
新北市新莊區雙鳳路YC1216753
含車位價
1,658萬1,558萬
基本資訊
(YC1216753)社區
鳳凰京都
建物坪數
48.62坪(含車位)
・主建物
29.84坪
・共同使用小計
14.73坪
・附屬建物小計
4.04坪(陽台4.04坪)
土地坪數
6.66坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約44,625元
單價
32.04萬/坪
屋齡
30.2年
樓層
11/12樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費400元/月 ， 月繳
鄰近國中小
丹鳳國小
丹鳳國中
福營國中
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,950元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
一層兩戶、格局方正、前後陽台
低公設比、室內坪效約33坪
生活機能佳、雙鳳路商圈、富國路口商家林立
樓下就是公車站牌、雙捷皆可步行抵達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定