永義房屋-林口文三天諾加盟店新北市林口區文化三路1段391號
02-33169988 分機 62450
林口地標摩天41豪邸
新北市林口區文化三路一段YE0076986
7,888
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基本資訊

(YE0076986)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

113.75坪
・主建物
63.42坪
・共同使用小計
40.13坪
・附屬建物小計
10.21坪(陽台5.50坪、雨遮4.71坪)

土地坪數

13.31坪

登記用途

集合住宅

房貸

約99,794元

單價

69.35萬/坪

屋齡

6.0年

樓層

38/41樓

房屋特色

有天然瓦斯
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

11,376元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用7部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

林口地標摩天41豪邸 1.社區規劃:分A、B兩棟,採113~127坪大戶均質豪宅規劃,獨立梯廳(1戶2部電梯)可供個人設計!另有貨梯可供施工、搬運大       型物品使用,不影響居家進出。 2.建築設計:地上41樓/地下3樓,委託大陸工興建,由日本丹下都市建築設計及三大建築事務所設計,基地3696坪,建物樓高達       160米,為林口地標建築。 3.結構特性:SS鋼搭配CFT柱內灌漿,屋突使用與台北101大樓同等級TMD風阻尼器。 4.室內格局:可規劃3+1房2廳4.5套衛浴。 5.社區公設:1樓為接待大廳、會客區、1200坪中庭花園。                    2樓為KTV、宴會廳、教學廚房。                    3樓為咖啡廳、健身房、半戶外游泳池。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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