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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹南TSMC門口賺錢潮間帶自住投資皆宜電梯住店

苗栗縣竹南鎮科專二路

璞築莊園潮間帶

3,500
單價33.93萬/坪
透天厝
屋齡9.3 年
B1~4/4樓
建物103.16坪
主+陽74.14 坪
5房(室)3廳4衛
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特色說明

竹南TSMC門口賺錢潮間帶自住投資皆宜電梯住店 1.座落竹南台積電對面,每天都有員工出來買東西,超吸金! 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店,5米大面寬,退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形,生活機能逐漸豐富,全聯、便利商店已經充足,鄰近商圈越來越熱鬧,未來增值性高! 4.本戶臨路雖無車庫,但社區地下室有固定使用的平面車位,讓您的愛車免淋雨,颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪,可作客廳或店面,現況增設廚房,方便做生意使用。 二樓14.619坪,標準客餐廳、廚房,重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪,單層大主臥,擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪,兩間客臥共用一衛浴,前面還有大陽台。 屋突 7.786坪 + 平台空間彈性大,神明廳或室內外曬衣都沒問題! 6.還有地下室12.078坪,可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居! 7.社區有物業管理,不用自己倒垃圾,不在家也有人收包裹信件! 8.同樣是住透天,一屋雙效可住可店,不論自住或投資都很適合,千萬不要以為竹南房價到頂了,AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間!最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔!

基本資訊

(TC0451242)

建物格局

5房(室)3廳4衛

建物坪數

103.16坪
・主建物
67.02坪
・共同使用小計
11.83坪
・附屬建物小計
12.23坪(陽台7.12坪、雨遮2.50坪、其他2.61坪)
・地下室
12.08坪

土地坪數

33.31坪

登記用途

店舖

房貸

約100,211元

單價

33.93萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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