建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-新明直營店台北市內湖區舊宗路一段16號
02-33169999 分機 51221
初羽帝王景觀宅
台北市內湖區成功路二段YC1237911
含車位價500萬元
8,000萬7,600萬
基本資訊
(YC1237911)社區
初羽燦燦
建物坪數
97.70坪(含車位18.80坪)
・主建物
44.92坪
・共同使用小計
25.42坪
・附屬建物小計
8.55坪(陽台5.23坪、雨遮3.32坪)
土地坪數
14.86坪
土地使用分區
第二種住宅區、第三之一種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約96,126元
單價
89.99萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
13.4年
樓層
14/14樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
鄰近國中小
新湖國小
三民國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
一層兩戶 三面採光 房間衛浴皆開窗
使用執照挑高3米 空間不壓迫
客廳眺望遠景 臥室看山景
日商國土開發興建 純正日系工藝與管理經驗
室內裝潢岩石地板 可拋光打磨即可沿用
社區管理極佳 低調奢華 隱私性高
郭旭原設計師設計 外觀8成黑色花崗岩打造
1樓大廳挑高 樓下無店面 純住宅設計
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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