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國聯二路|花蓮市核心地段優質套房|自住收租皆宜

花蓮縣花蓮市國聯二路

248
單價23.05萬/坪
公寓
屋齡45.7 年
3/5樓
建物10.76坪
主8.09 坪
1房(室)--廳1衛
永慶不動產
花蓮中山悠活加盟店
悠活地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1759033)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

公寓

建物坪數

10.76坪
・主建物
8.09坪
・共同使用小計
2.67坪

土地坪數

2.52坪

登記用途

住家用

房貸

約7,117元

單價

23.05萬/坪

屋齡

45.7年

樓層

3/5樓

特色說明

【國聯二路|花蓮市核心地段優質套房|自住收租皆宜】 本物件位於花蓮市黃金核心地段——國聯二路上,緊鄰花蓮火車站,步行即可抵達,交通四通八達,不論是通勤、返鄉或觀光皆極為便利。周邊環繞多處成熟商圈,包含健身中心、便利超商、銀行、診所及各式餐飲店林立,生活機能完整,讓日常所需觸手可及。 此套房為小坪數設計,格局方正、採光良好,空間利用率高,適合單身生活、小家庭居住,亦非常適合作為投資出租用途。屋內維持良好屋況,可即刻入住,亦可依需求小幅翻新,打造專屬個性化生活空間。 本區域住宅需求穩定,租金投報具吸引力,加上地段精華,具長期增值潛力。不僅是進可攻、退可守的理財選擇,更是尋求便利與品質並重生活的理想居所。機會難得,歡迎預約賞屋,搶先入主花蓮市心! ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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