1. 地處嘉義市中埔南二高交流道交匯處，南北往來交通便利。 2.後庄商圈生活機能優，集中生活所需，因此地價暴漲，難得釋出的美建地。 3.地勢平坦，附近已有多筆建案興建中，未來增值潛力大，建築好規劃。 4.地上有間鐵皮屋倉庫可供使用（無獨立水電錶，水電借用地主自家的），未保存登記，無稅籍。