永義房屋-八期豐樂公園加盟店台中市南屯區文心南五路1段402號1樓
04-27060799 分機 19026
【南屯稀有大三房】雙平車近豐樂公園.面萬和國中
台中市南屯區文心南三路YE0072371
3,198萬3,168
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特色說明

【南屯稀有大三房】雙平車近豐樂公園.面萬和國中 ~八期豐樂公園面萬和國中・大三房雙平車稀有釋出~ ☘️編號:YG0072371 ☘️案名: 【南屯稀有大三房】雙平車近豐樂公園.面萬和國中 ☘️類型: 電梯大樓 ☘️位置: 台中市南屯區文心南三路 建物特色: (1) 正八期核心、低建蔽悠活人生: 坐落南屯最精華的正八期核心地段,緊鄰萬坪豐樂雕塑公園。區域內擁有低建蔽率的高綠覆環境,離塵不離城,讓您天天享受都市中難得的悠活人生。 (2) 獨棟雙拼角地、單純三面採光: 本社區坐落難得的珍稀角地,規劃一層單純兩戶、獨棟雙拼,全社區僅菁英 20 戶,進出極具隱私。本戶享有三面採光的優勢,通風絕佳,且擁有超低公設比,室內坪效相當高。 (3) 面萬和國中、40米極景棟距: 窗前正對萬和國中第一排,享有 40 米以上的超大棟距,獨享無限寬闊視野,免擔心未來有鄰棟遮蔽問題,採光與隱私性兼具。 (4) 4米面寬大三房、頂級生活機能: 室內規劃 4 米大面寬客廳、舒適大三房與雙套衛浴,居住感大器沉穩,並貼心附帶兩個大型平面車位。下樓鄰近萬和宮傳統市場、全聯超市,車程 5 分鐘內即達好市多(Costco)與迪卡儂,質感與機能一次攻頂。

基本資訊

(YE0072371)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

80.70坪
・主建物
31.65坪
・共同使用小計
43.80坪
・附屬建物小計
5.25坪(陽台3.48坪、雨遮1.77坪)

土地坪數

9.42坪

登記用途

住家用

房貸

約40,095元

單價

39.26萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
邊間

建物管理費

5,360元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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