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大內3152合法農舍農地

台南市大內區新厝子

3,600 萬

單價44.64萬/坪

透天厝

屋齡28.1 年

1/1樓

建物80.65坪
主80.65 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(YC1712870)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

80.65坪

・主建物

80.65坪

土地坪數

3152.05坪

土地使用分區

一般農業區

登記用途

農舍

房貸

約103,074元

單價

44.64萬/坪

屋齡

28.1年

樓層

1/1樓

特色說明

📌 地點優勢 1. 本筆土地緊鄰快速道路84號，連接國道1號、國道3號，無論往台南市區或嘉義方向皆快速便捷，適合當作假日休閒、務農或自住兼農用基地。 2. 附近有生活聚落與農村社區，適合發展在地農業或休閒農場，亦具有人脈與鄰里支援系統。 3. 自然景觀優美，適合發展休閒農業或養生居所。 🏡 土地與建物優勢 1. 地坪廣大｜總坪數達3152坪 * 地形方正、面積遼闊，適合多元利用如：農耕、果園、露營、休閒設施、養殖場或建置溫室。 2. 合法農舍｜建坪約80坪 * 擁有合法農舍（已於民國86年建成），建物可合法使用，省去申請與違章疑慮，適合立即入住或改裝成民宿/農莊。 3. 格局開放｜彈性利用空間 * 建物為開放格局，可依照需求自由設計成居住空間、辦公、倉儲或展示空間。 🌿 使用彈性高 1. 適合多元用途 * 休閒農場 / 養生退休宅 / 體驗農場 / 餐飲莊園 / 農作教學基地 / 露營區皆可考慮。