建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-新竹武陵湳雅加盟店新竹市北區武陵路202號
03-5949988 分機 22321
湳雅大潤發光華國中北區戶政一級店面
新竹市北區大雅路YC1754892
5,800萬
基本資訊
(YC1754892)建物坪數
64.73坪
・主建物
43.66坪
・共同使用小計
17.62坪
・附屬建物小計
3.45坪(陽台2.67坪、雨遮0.78坪)
土地坪數
21.18坪
登記用途
店舖
房貸
約166,064元
單價
89.6萬/坪
屋齡
8.6年
樓層
1/5樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
2,500元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
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1.正湳雅大潤發旁，稀有出售一級店面，光華區最具店效的產品。
2. 室內陽台大空間約47坪，4房2衛輕隔間，店面使用彈性好規劃，大面寬招牌醒目，人車潮流匯集，交通動線佳。
3.旁邊是空地.使用分區為計劃道路.
4.黃金地段土地價值高，抗通膨投資置產，小兒科，牙科，皮膚科，醫美，中醫，文武百業皆可，熱門商圈穩定收租金雞母。
5.機會稍縱即逝，敬請把握。
6.現況出租補習班.租約到114年9月會退租.投資置產自用收租皆宜.
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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