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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

鳳山近衛武營寧靜寬敞住宅

高雄市鳳山區同明街

488萬
30萬
458
單價15.62萬/坪
公寓
屋齡39.0 年
3/5樓
建物29.32坪
主+陽27.32 坪
4房(室)2廳3衛
台慶不動產
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基本資訊

(TC0174472)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

公寓

建物坪數

29.32坪
・主建物
24.05坪
・共同使用小計
2.00坪
・附屬建物小計
3.27坪(陽台3.27坪)

土地坪數

9.14坪

登記用途

住家用

房貸

約13,130元

單價

15.62萬/坪

屋齡

39.0年

樓層

3/5樓

特色說明

✨生活便利圈|商圈環繞、機能強大 ・位於鳳山區同明街,鄰近瑞隆商圈、大明商圈與五甲商圈,生活機能完善,採買、外食都超方便。 ・周邊有超商、傳統市場、銀行及各式餐飲店家,日常所需一步到位。 🏙️休閒環境佳|公園綠地就在家門口 ・近特力屋、衛武營都會公園與多處休閒綠地,假日可輕鬆散步、運動,生活與自然兼具。 ・周邊生活圈結合購物、休閒與文化,讓居住品質更上一層。 🚗交通便利|路網發達、通勤輕鬆 ・鄰近國道1號與88快速道路,南來北往交通便捷。 ・未來捷運黃線Y20站規劃中,增添更多通勤選擇與區域發展潛力。 🏠格局方正|空間寬敞、居住舒適 ・位於5樓公寓的3樓,樓層高度適中,出入方便。 ・總建坪規劃4房2廳3衛,格局方正、採光良好、通風順暢。 ・空間寬敞實用,適合家庭自住或三代同堂居住。 💡地段潛力|交通建設加持、長期保值 ・鳳山地區持續發展中,生活圈成熟、交通建設完善。 ・地段穩定、房型實在,無論自住或置產皆為理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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