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峨眉露營區湖左岸景觀休閒生態農場土地

新竹縣峨眉鄉中盛段

10,828
單價2.53萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪4273.96坪
格局--
永慶不動產
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基本資訊

(YC0271940)

型態

土地

土地坪數

4273.96坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

其他

房貸

約310,039元

單價

2.53萬/坪

特色說明

水域資源豐富:擁有長型水池,適合開發 釣魚、親水、環境教育 及 生態旅遊,提升競爭力。 • 區塊功能分明:已明確規劃 釣魚專區(25%)、生態親水區(15%)、休憩餐飲區(10%) ,可同時吸引 專業釣客、家庭客、遊客。 • 多元化服務:結合 釣具零售、露營、餐飲、農產品販售,延長遊客停留時間,提高消費金額。 • 完善的生態保育:區分 環境保育區(10%)、水資源管理區(10%),確保環境可持續發展,提高社會與政府支持度。 • 可夜間經營:規劃 夜釣燈光設施,可發展 夜間休閒經濟,提高場地利用率與收益。 • 生態旅遊興起:政府近年推廣永續觀光,園區可申請生態旅遊補助或與學校、企業合作環境教育體驗。 • 休閒釣魚市場成長:釣魚運動近年受歡迎,可發展釣魚比賽、釣魚課程、會員制度提升回客率。 • 綠色經濟發展:園區可強調雨水回收、環保生態保育,申請政府補助,提高企業社會形象。 • 周邊農產品結合:與在地農民合作,推動農產品展售、釣魚體驗、DIY 料理活動,增加額外收益。 • 跨季節行銷策略:可推動季節性親水生態體驗,降低季節因素變動影響 近北埔老街 /峨嵋湖/台三線/歡迎來電洽詢
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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