1.實用性：平坦農地2分6，大小適中易於管理，實用性廣。 2.特殊性：前有小溪、後有丘陵，青山綠水圍繞，仿如世外桃源，為難得釋出之農地。 3.增值性：沿國六及中潭公路，均可抵達，近國姓交流道、另有縣道136線可至台中太平，交通便捷，增值性強。 4.未來性：緊鄰草屯九九峰、埔里、魚池及台中太平等風景區，保值性佳，自用或理財投資均可。