永慶不動產-高雄亞灣童心加盟店高雄市苓雅區三多四路33號1樓
07-7689988 分機 84656
預售|港灣1號院B1-24樓|面愛河景觀高樓兩房
高雄市鹽埕區五福四路YC0050305
1,230
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基本資訊

(YC0050305)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

23.71坪
・主建物
14.59坪
・共同使用小計
6.99坪
・附屬建物小計
2.13坪(其他2.13坪)

土地坪數

1.00坪

登記用途

住家用

房貸

約35,217元

單價

51.88萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

24/37樓

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

西南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

⭕稀有B1格局高樓層釋出,精選2房,小資首購,投資收租皆宜。 ⭕日本大成建設,採用SRC+RC鋼骨結構,安全抗震。 ⭕核心地段,國際海灣區指標,位於亞洲新灣區門戶。 ⭕近大立/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈,逛街購物好去處。 ⭕步行約7分鐘可到鹽埕商圈,周邊有全聯、鹽埕第一公有市場,採買方便。 ⭕近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物館等著名景點,休假娛樂好去處。 ⭕步行至捷運橘線02鹽埕埔站約7分、步行輕軌C11真愛碼頭站約5分、捷運輕軌雙優勢,走路就到家 ⭕近鹽埕運動中心、二二八和平紀念公園、鹽埕綠8廊道公園等綠地,休閒運動好健康。 ⭕步行至光榮國小5分;步行至鹽埕國中3分;步行至高雄女中8分,走路上學好方便。 ⭕預計於117年10月31日完工!換約詳情請洽專員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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