建物格局
--房(室)--廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-新竹竹光加盟店新竹市北區竹光路131號
03-5949988 分機 33553
巨城正核心｜百坪大面寬店面｜月收14萬｜國賓旁
新竹市東區民權路YC1676383
9,800萬8,800萬
基本資訊
(YC1676383)社區
富紳豪門
建物坪數
208.33坪
・主建物
165.49坪
・共同使用小計
31.83坪
・附屬建物小計
11.01坪(陽台5.51坪、平台5.51坪)
土地坪數
35.71坪
登記用途
住商用
房貸
約111,304元
單價
42.24萬/坪
屋齡
31.2年
樓層
1~2/9樓
建物管理費
4,810元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
巨城正核心｜百坪大面寬店面｜月收14萬｜國賓旁
📍 新竹巨城核心地帶｜稀有百坪1+2樓黃金店面
【1樓: 純室內+陽台85.4坪】 【2樓: 純室內+陽台91,78坪】
位於新竹市最熱鬧的【巨城商圈】
周邊生活機能完善，火車站、市政府、三民綠帶公園步行皆可達
🏢 罕見釋出｜200坪大坪數1+2樓店面，使用空間寬敞靈活
適合品牌旗艦店、展示中心、連鎖經營等多元用途
🧱 超大面寬｜門面氣勢強，曝光效益高
面寬達8米，極具辨識度展示效果佳，吸引人潮，提升品牌形象
💰 收益穩定｜現有優質租客
1F租金：90,000 元／月 2F租金：50,000 元／月
投資報酬佳，亦可自用經營
📞 喜歡歡迎出價｜黃金地段、錯過不再
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定