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【成功綠園】稀有釋出鬧中取靜|三房華廈一樓大空間

桃園市龍潭區成功路

成功綠園

768
單價24.17萬/坪
華廈
屋齡31.9 年
1/6樓
建物31.77坪
主+平27.60 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0991848)

建物格局

3房(室)2廳2衛 另加蓋3房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

31.77坪
・主建物
24.89坪
・共同使用小計
3.78坪
・附屬建物小計
3.10坪(平台2.71坪、雨遮0.39坪)

土地坪數

10.06坪

登記用途

住家用

房貸

約22,006元

單價

24.17萬/坪

屋齡

31.9年

樓層

1/6樓

特色說明

位於桃園市龍潭區核心地段,鄰近區公所、圖書館、警察局等公家機關,生活機能完整,辦事、休閒一步到位。近龍潭交流道,交通便捷,南來北往無礙;中興路商圈圍繞,全聯、超商、領鮮水果行等,採買輕鬆方便。 本案位於鬧中取靜的住宅巷弄,社區住戶單純,低公設比、好管理,是理想的自住或投資標的。鄰近學區與傳統市場,步行生活圈完善。 ✅ 三房規劃,空間實用 ✅ 加蓋空間好利用,增加使用彈性 ✅ 格局方正,採光佳 ✅ 中庭靜謐,鬧市中的寧靜居所 不僅適合自住,更具備優異的出租效益,租金收益穩定,租客詢問度高,是包租公/包租婆夢想中的「收租神屋」! 黃金地段稀有釋出,社區物件一屋難求,錯過不再有!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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