南區｜臨正15米路｜乙工土地｜倉庫｜小型加工廠

1. 乙種工業區：通常允許較低污染、低噪音的工業使用，如輕工業、倉儲、物流、小型製造業等，部分地區可能允許辦公或商業混合使用 2. 面臨15米寬道路，具備以下優勢： - 大型車輛進出便利，適合物流或需貨運的產業。 - 土地價值通常高於巷弄內的工業用地。 - 未來若變更使用分區或重建，臨路寬度可能影響容積率或建蔽率。 3.常見用途： 廠房、倉庫、數據中心、小型加工業。 4.市場需求:南區若工業用地供給少，此類土地稀缺性高，適合長期持有。