永慶不動產-新堀江鴻麗加盟店高雄市新興區中山二路508號1樓
07-7689988 分機 84653
鳳山青年路繁華三角窗旁透天黃金店面
高雄市鳳山區青年路二段YC1016672
2,380萬1,980
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基本資訊

(YC1016672)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

30.70坪
・主建物
30.70坪

土地坪數

23.29坪

土地使用分區

第三之一種住宅區

登記用途

住商用

房貸

約56,691元

單價

64.5萬/坪

屋齡

50.9年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

西

特色說明

鳳山青年路繁華三角窗旁透天黃金店面 ⭐ 黃金地段繁華樞紐,車流人潮熱區,生活機能與商業潛力兼具。 ⭐ 鳳山核心地段,地價穩健成長。 ⭐ 50年屋齡危老重建可期,加速整合與申請重建立即啟動資產活化。 ⭐ 稀有透天土地保值性強,適合開發為集合住宅或自地自建,效益大。 ⭐ 廣告效益強,視野開闊,未來重建後門面效應佳,有利品牌進駐、商業設計與高價銷售。 ⭐ 搶先卡位,市場上少見的優質角地現在買進,未來獲利空間極具想像。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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