1. 稀有三面臨路角地，最大臨路達15米，地形方正，交通動線便利，適合規劃店面、商業使用或透天住宅。 2.地點佳｜位於新建路上，對面即為公有停車場，停車便利，生活機能完善，適合開發或長期持有。 3.緊鄰社區活動中心，人潮穩定、使用彈性高，周邊社區成熟，具備良好生活機能與發展潛力。 4. 南區未來重劃熱區，發展性強、升值空間大，坐擁台南南區核心地段，區域機能與房市潛力備受看好。