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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

(預售)善化桂田盤古2高樓層大室內三房+平面車位

台南市善化區民權路

桂田磐古2

1,988萬
100萬
1,888
單價41.57萬/坪
電梯大樓
屋齡0.0 年
14/30樓
建物45.42坪
主27.58 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南崇學加盟店
宅耕不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YC0076100)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.42坪
・主建物
27.58坪
・共同使用小計
15.22坪
・附屬建物小計
2.61坪(其他2.61坪)

土地坪數

6.14坪

登記用途

住家用

房貸

約54,073元

單價

41.57萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

14/30樓

特色說明

善化盤古2高景觀14樓稀有釋出 🌇 高樓視野 | 精工建築 | 城心靜謐 🏢 善化市中心核心地段,磐古建設精心打造第二代表作——「磐古2」,14樓稀有釋出,擁抱城市景觀,遠眺綠意天際,開啟生活新視界! 🔸 建案亮點: ✅ 高樓層稀有釋出,視野遼闊,採光絕佳✅ 鋼骨結構 + 頂級建材,打造長久安心住宅✅ 格局方正,動線流暢,坪效最大化✅ 一層數戶,住戶單純,隱私性高 ✅ 靠近南科園區,具自住與投資雙重價值 🏙️ 地段優勢: 📍 鄰近善化火車站、國道8號,交通便利📍 生活機能完善,商圈、公園、學區一步到位📍 南科菁英首選置產地,未來增值潛力強
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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