1.鄰近信義國小、四育國中，興大、高工、僑泰、明德。 2.鄰近美村商圈，全聯、市場，生活機能佳。 3.近停車場、健康公園、綠園道。 4.適合個人工作室或倉庫使用。 5.可營登，可店可住，彈性運用。 6.邊間戶，雙面採光，衛浴開窗。