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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

室內近28坪大三房|南區×西區核平移休旅一手屋主

台中市南區三民西路

領袖勳章

1,298萬
18萬
1,280
單價28.96萬/坪
電梯大樓
屋齡31.7 年
14/16樓
建物44.20坪
主+陽32.88 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC0992225)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.20坪
・主建物
27.88坪
・共同使用小計
11.32坪
・附屬建物小計
5.00坪(陽台5.00坪)

土地坪數

3.29坪

登記用途

住家用

房貸

約36,649元

單價

28.96萬/坪

屋齡

31.7年

樓層

14/16樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

室內近28坪大三房|南區×西區核平移休旅一手屋主 🏡 南區×西區核心|室內大三房|休旅車位|一手屋主 五權車站生活圈|大空間自住首選 📍 地段優勢|南區×西區交界 位於 南區與西區交界核心位置 ✔ 美村商圈 × 中興商圈 ✔ 近西區美術館綠園道 ✔ 生活機能成熟、便利度高 👉 這種地段是「住得久也舒服」的選擇。 🏠 室內空間真的大(重點) ✔ 建坪約44坪 ✔ 主建約27.8坪 ✔ 標準大三房格局 ✔ 客廳寬敞不壓迫 ✔ 房間皆好擺設 ✔ 格局方正、好規劃 👉 不是小三房,是真正有生活感的空間。 🚗 可停休旅車(實用關鍵) ✔ 車位可停休旅車 ✔ 進出方便 👉 這一點很多案子做不到,但實際生活很重要。 🌞 居住條件 ✔ 高樓層(14樓)視野佳 ✔ 採光通風良好 ✔ 一手屋主,屋況單純 ✔ 24小時管理 👉 住起來安全、安心 🚆 交通便利 ✔ 五權火車站在旁 ✔ 南來北往交通方便 👉 通勤族非常有感。 🛍 生活機能 ✔ 美村商圈(餐飲、採買) ✔ 中興商圈 ✔ 美術館綠園道 👉 日常生活、散步休閒一次滿足。 🎯 適合族群 ✔ 首購族想買「真的能住」的三房 ✔ 小家庭換屋 ✔ 重視生活圈與空間的自住客 📌 一句話重點 地段好+空間大+車位實用, 這種三房就是拿來長期住的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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