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南區健康綠園道丨住商兩用8.6米大面寬雙樓店

台中市南區美村南路

健康綠園道

2,580萬

120萬

2,460 萬

單價31.19萬/坪

華廈

屋齡29.3 年

1~2/9樓

建物78.88坪
主+陽+露64.78 坪

3房(室)3廳3衛

永慶不動產
台中市政中心加盟店

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基本資訊

(YC1757928)

建物格局

3房(室)3廳3衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

78.88坪

・主建物

58.53坪

・共同使用小計

14.10坪

・附屬建物小計

6.24坪(陽台5.40坪、露台0.85坪)

土地坪數

25.57坪

登記用途

店舖

房貸

約70,434元

單價

31.19萬/坪

屋齡

29.3年

樓層

1~2/9樓

特色說明

✅格局方正屋況very good 🛏️多用途住商兩用雙戶型雙樓店雙門牌 🏠2樓可當住家，樓上三房家上大客廳格局方正，空間超大好規劃 🏠一樓地板大理石，兩間可打通或維持分隔 🛒附近可倚靠台中高工商圈以及美村南路商圈，生活機能完善 🏫區域周邊學校眾多，緊鄰中興大學校區 👍🏻可做住家、辦公室、店面、商辦、工作室都可彈性運用 🌞附近綠地豐富，6公頃的健康公園就在旁邊 🔥推薦行業【一】餐飲業(輕餐飲咖啡廳特色餐館) 🔸雙店面設計+打通空間容易營造氣氛與寬敞座位區 🔸一樓可做接待與用餐空間.二樓可規劃包廂.小型聚會空間【二】複合式空間(展售+體驗) 🔸家具/文創商品展示+工作坊 🔸美容沙龍+商品販售區【三】辦公空間+共享工作室 🔸接案設計師工作室 🔸共享會議空間出租 🔸教育類創業(線上教育團隊.補教業.作文班) 【四】托育或才藝教室 🔸幼兒園準備班 🔸音樂.美術.語文才藝課程【五】健身.瑜珈.心理諮詢中心 🔸小型健身工作室 🔸瑜珈課程 🔸身心靈相關產業