建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中河南公益加盟店台中市南屯區河南路4段411號
04-25989988 分機 95130
超越2002｜屋主代理人｜黎明河南｜三房視野戶
台中市南屯區公益路二段YC1727998
1,380萬1,288萬
基本資訊
(YC1727998)社區
親家超越2002
建物坪數
38.53坪
・主建物
21.38坪
・共同使用小計
13.09坪
・附屬建物小計
4.06坪(陽台3.62坪、雨遮0.44坪)
土地坪數
3.68坪
登記用途
住家用
房貸
約36,894元
單價
33.43萬/坪
屋齡
22.0年
樓層
7/14樓
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
2,507元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
🔹黎明河南商圈稀有震後宅低總價，明星學區支撐剛性需求，蛋黃區抗跌產品
🔸一層兩戶、戶數單純多為家庭為主，社區僅108戶
🔹地理優勢非常顯著，社區大門在安靜的黎明東街，一轉彎即公益路熱鬧商圈
🔸七樓視野優秀，南北向通風不潮濕
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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