永慶不動產-清華聚合益加盟店新竹市東區光復路2段332號
03-5949988 分機 72634
南科悅揚/南科卓越城邊間高樓景觀三房
台南市安南區館前一路YC0063023
1,668
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基本資訊

(YC0063023)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

37.32坪(含車位6.370坪)
・主建物
18.58坪
・共同使用小計
17.26坪
・附屬建物小計
1.48坪(其他1.48坪)

土地坪數

3.71坪

登記用途

住家用

房貸

約47,774元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

18/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,848元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

南科悅揚/南科卓越城介紹 📍 地段與交通優勢 三大園區交會核心:位於台灣歷史博物館特區,鄰近南科園區、亞太棒球場園區與史博館,形成科技、休閒與文化三大園區交會的核心地段。 交通便利:距離北外環道僅約3分鐘車程,5分鐘可上國道1號,10分鐘可達台南科學園區,通勤便利。 🛍 生活機能與周邊配套 學區完善:鄰近和順國小與和順國中,提供優質教育資源。 醫療資源:距離安南醫院約5分鐘車程,20分鐘可達奇美醫院,醫療資源豐富。 商圈便利:鄰近鹽行、安和、中州寮等商圈,生活採買方便。 🌿 自然與文化環境 綠意環繞:位於台灣歷史博物館特區,擁有萬坪綠地,提供良好的自然環境與休閒空間。 文化氛圍:鄰近國家級博物館與亞太棒球場,結合文化與運動,提升生活品質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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