①周邊擁有洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨（即將完工）、北屯國民運動中心等指標建設，區域發展全面升級。 ②近74快速道路，銜接國道1號、4號迅速便捷，南來北往、生活通勤皆便利。 ③敦和段享兩萬坪公園綠帶環繞，區域內名校林立，低密度開發，高綠覆率，適合長期置產與居住。 ④鄰近水湳經貿園區與11期重劃區 ⑤地形方正，適合打造獨棟豪宅或規劃高端住宅產品，建築使用彈性高。 ⓺位於十四期核心地段，住一之一用地，土地條件優異，發展潛力無限。