【大寮】和發大發園區亮都★近160坪★方正農地 🌿【大寮溪寮旁｜大發和發產業園｜10米面寬都計農地】 📍近和發產業園區｜大發工業區｜光明路｜河堤路一段 🔹 地段優勢明確｜稀有都計內地塊 ✔ 位於都市計畫範圍內，大坪頂以東穩定發展中 ✔ 近溪寮社區、河堤路、光明路、翁園路、光明路三段 🔹 地形方正 好運用 ✔ 面寬約10米 × 深度約54米（總長約538平方公尺） ✔ 現況地上種植農作物，適合倉儲、自用或置產等多元規劃 ✔ 土地方正，規劃彈性大 🔹 交通超便利 🚗 ✔ 3分鐘直達和發產業園區 ✔ 8分鐘到大發工業區 ✔ 約7分鐘接台88線快速公路 ✔ 12分鐘到大寮捷運站（橘線） 🔹 周邊機能完善 🛒 ✔ 近大發黃昏市場、生活採買便利 ✔ 河堤路一段前路寬約6～8米，出入動線佳 🔹 未來潛力爆棚 🚀 ✔ 位處大寮熱區，周遭工廠林立 ✔ 區域發展快，未來可期 ✔ 投資、自用、規劃倉儲皆宜 🔸 ⚡目前無水、有電（需申請），稀有釋出把握先機！