建物格局
6房(室)6廳6衛
型態
華廈
有巢氏房屋-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-1號1樓
04-23690099 分機 71786
學區核心地段收租6套房,年投報率5.5%現有租客
台中市西區三民路一段UT1129585
1,758萬1,698萬
基本資訊
(UT1129585)社區
岱全大樓
建物坪數
44.31坪
・主建物
32.82坪
・共同使用小計
5.17坪
・附屬建物小計
6.32坪(陽台6.32坪)
土地坪數
4.99坪
登記用途
住家用
房貸
約48,633元
單價
38.32萬/坪
屋齡
40.3年
樓層
6/10樓
建物管理費
1,500元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
🌟【學區強勢加持，租屋需求穩定定】
-鄰近台中科技大學、台中教育大學與明道中學，學生與教職員穩定租屋族群，是長期穩定收益的關鍵。
🌟【位居市中心生活圈，交通購物皆便利】
-三民路黃金地段，步行可達全聯、7-11、公車站與各大學校，生活便利度破表。
🌟【三面採光＋獨立陽台，房內通風又明亮】
-部分房間具備對外窗與陽台，自住或出租皆舒適宜人，不是陰暗隔間屋。
🌟【室內附家電傢俱，拎包即可入住】
-每間套房配備基本家具、冷氣、洗衣機，租客入住零等待，自住也很方便。
🌟【公用設備】
-冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈
🌟【投報率5.5%】
-預計年收租97.2萬，已現有租客無須擔心客源
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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