永慶不動產-高雄大順自由加盟店高雄市左營區大順一路200、202號
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旗山圓潭生態優美世外桃源開心農場
高雄市旗山區大林段YC0204650
4,000
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基本資訊

(YC0204650)

型態

土地

土地坪數

7543.96坪

土地使用分區

一般農業區

房貸

約114,527元

單價

0.53萬/坪

特色說明

1、交通便利田園風光近在咫尺:車程10分到旗山市區、15分內到美濃市區,45分內到高雄市區。 2、優良農田利耕種:土壤肥沃水源充足地勢平坦遠離塵囂無污染的有機環境。 3、農民保障及優惠貸款:農民資格可作農保使用,享受農保福利。土地借貸也能享有高成數貸款及利率優惠,減少資金壓力。 4、大面積易規劃:可作為休閒農(牧)場或週末農莊,也可以設計為農電共生綠電發展等多元規劃。 5、資產配置的好選擇:農地具優惠稅賦減免。持有及移轉成本低,是一種穩定、長期的投資方式,並且可以作為資產配置的一部分,以對抗市場波動或其他資產類別的風險,且土地永遠不會消失。 6、環境保護與碳中和:農業和土地利用的方式對碳排放有重要影響,通過可持續的農業做法,土地可以吸收更多的碳並改善生態系統,隨著環保議題升溫,愈來愈多企業為實踐社會責任而投入減碳活動,購買碳權不僅幫助企業達成減排目標,還能彰顯其對環保的承諾,提升品牌形象。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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