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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

陽光國小方正格局美二房

新竹市東區明湖路

498
單價25.38萬/坪
公寓
屋齡34.8 年
5/5樓
建物19.62坪
主+陽17.86 坪
2房(室)1廳1衛
台慶不動產
新竹牛埔台勝加盟店
台勝不動產仲介有限公司
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基本資訊

(TC0424011)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

公寓

建物坪數

19.62坪
・主建物
15.44坪
・共同使用小計
1.76坪
・附屬建物小計
2.42坪(陽台2.42坪)

土地坪數

5.04坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

25.38萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

5/5樓

特色說明

地段優勢| 明湖核心地段,生活成熟便利 步行至學區、市場、公園綠地 聯外通勤順暢,10分鐘直抵園區 |生活機能| 超商美食林立,日常機能一步到位 優質社區環境,鬧中取靜安心住居 交通便利+綠意共存,宜居首選 |房屋特點| 公寓頂樓戶,採光視野通風極佳 稀有兩房格局,格局方正無走道浪費 頂樓無人打擾,享受安靜專屬空間 |價值亮點| 總價輕鬆入手,月付輕壓無壓力 稀有釋出小資成家首選 自住、出租皆具競爭力與保值性
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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