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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

巨城三民學區五米面寬商業地

新竹市新竹市民主段一小段

4,788
單價125.6萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪38.12坪
格局--
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基本資訊

(TC0127107)

型態

土地

土地坪數

38.12坪

登記用途

空白

房貸

約137,105元

單價

125.6萬/坪

特色說明

市中心稀有釋出商二建地 新竹蛋黃區純土地釋出稀少,具高度發展潛力。 正商業區使用分區 商二用地,適合興建商辦、出租套房、複合式住宅。 建蔽容積優勢高五米面寬,建蔽率80%、容積率400%,開發彈性大、效益極高。 鄰近商圈生活機能完善 環繞巨城百貨、經國傳統市場與三民學區,生活便利度一級棒。 交通便利連接市區幹道 快速銜接市中心主要幹道與周邊行政核心地帶。 地形方正、臨路好規劃 地型端正,臨路10米出入方便,最適合規劃商業建案或自用透天。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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