建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
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TC0468998 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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三房改二房電梯宅｜鼓山正核心｜前峰國宅
高雄市鼓山區九如四路
前峰國宅西8,9棟
588萬
28萬
560 萬
單價24.02萬/坪
電梯大樓
屋齡43.3 年
6/12樓
建物23.31坪
主+陽23.31 坪
主+陽23.31 坪
2房(室)1廳1衛
台慶不動產
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基本資訊
(TC0468998)建物坪數
23.31坪
・主建物
20.47坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)
土地坪數
6.14坪
登記用途
住家用
房貸
約16,034元
單價
24.02萬/坪
屋齡
43.3年
樓層
6/12樓
特色說明
1. 正鼓山九如四路靜巷｜生活便利卻不吵雜
位於九如四路1991巷，遠離車流塵囂，巷道靜謐宜居，近華榮市場、家樂福、瑞豐夜市，生活機能超強！
2. 實用格局，採光通風佳三面採光通風，方正格局好規劃，無浪費走道空間
3. 交通超便利鄰近台鐵美術館站與博愛路、九如四路等幹道，交通通勤超級方便！
4. 社區規劃完整、住戶單純，管理良好，適合首購、退休或投資出租。
5. 高投報區域，稀有釋出
鼓山地段穩定成長，學區、醫療、商圈機能齊備，是高雄少見兼具便利與寧靜的地點。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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