香山南隘大面寬農地/可配蓋 🚗【南隘路12米路寬｜進出便利】 本筆土地臨南隘路二段，前有12米寬路，大小車輛出入自如，不論是農機作業或日常通行皆非常方便。 📐【215坪大地｜彈性規劃空間】 地勢平整、使用空間方正，可靈活運用於農耕、生態休閒、或申請農舍等用途。屬老農地，規劃潛力大。 🌟【稀有角地｜大面寬23米】 位處轉角地段，擁有23米大面寬，不僅視野開闊，建築與使用空間的配置也更具彈性與價值。 🏡【可申請老農身分興建農舍】 本地取得時間為民國85年，符合老農地資格，申請建農舍不受756坪限制，經合法審核後即可配合農業經營與居住需求。 📍【生活機能佳｜自然與便利兼具】 近南隘國小與萊爾富便利商店，距離國道1號、3號交流道車程不遠，兼顧通勤便利與田園生活，無論自用或規劃皆具潛力。 ✅【老農地基本條件小提醒】 ✔️ 登記取得日須在民國89年1月27日(含)之前 ✔️ 最小面積為450平方公尺以上 ✔️ 農舍申請需經建管單位核准，實際依審查結果為準