建物格局
5房(室)5廳5衛
型態
公寓
永慶不動產-台中台灣大道加盟店台中市西屯區台灣大道路2段847號
04-25989988 分機 93295
國美館【樂群街集合住宅變更五套房】收租美寓
台中市西區樂群街YC1713833
1,298萬1,238萬
基本資訊
(YC1713833)建物坪數
38.88坪
・主建物
30.89坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)
土地坪數
10.88坪
登記用途
集合住宅
房貸
約35,463元
單價
31.84萬/坪
屋齡
46.6年
樓層
4/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
集合住宅變更五套房：隔間與廁所已變更，美美五套房。
正五房五廳五衛浴格局，部分陽台外推，增設陽台門窗及防盜窗。
傢俱家電全配可直接收租，預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價
鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道。
租金如右：A-C：12000元/月 ; D-E ：13000元/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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