地段絕佳，位於六甲區三角窗雙面臨路，擁有約152米超大面寬與約84米深度，地形方正、地勢平坦，規劃彈性高。 屬都市計畫內城鄉發展地區第一類農地，緊鄰住宅區、媽祖廟商圈，近嘉南國小、工研院、六甲與國三交流道、嘉南大圳，交通便利，生活機能完善。 稀有釋出，具高度增值潛力與發展性，投資自用兩相宜。