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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

河岸首席獨立梯廳【大觀自若】絕美豪邸

新竹縣竹北市興隆路三段

大觀自若

含車位售價720萬元
8,558
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡10.0 年
23/26樓
建物182.98坪
主+陽89.25 坪
2房(室)2廳4衛
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基本資訊

(TC0437257)

建物格局

2房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

182.98坪(含車位36.531坪)
・主建物
79.52坪
・共同使用小計
85.21坪
・附屬建物小計
18.25坪(陽台9.73坪、雨遮8.52坪)

土地坪數

24.15坪

登記用途

住家用

房貸

約108,268元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.0年

樓層

23/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

坐落頭前溪水岸首排,凌空26層高,本戶為23樓,遠眺震撼山水極景 基地逾兩千坪全街廓開發,特別聘請跨國建築團隊MAA仲項建築事務所及 新加坡建築大師操刀設計,打造國際級建築尺度規格 外觀以簡潔俐落的線條,採錯層式陽台設計,本戶為稀有客廳前陽台戶型, 搭配大量玻璃帷幕,呈現出低調奢華的美感 車程約5-8分鐘到新竹高鐵站、串聯竹北交流道、台68東西向快速道路 車程約4分鐘上興隆橋,快速通往竹科園區,尖峰時段省去塞車煩惱 周邊數座公園環繞、河濱自行車道,適合晨間慢跑或午後享受日落餘暉 單層單戶搭配兩部專屬電梯,無需與鄰居共用梯廳廊道,尊享極致私密生活 專業的物業管家,24小時全天候靜待您的差遣,至府上遞送包裹、收取垃圾, 完全不用勞心費力,提供貴賓住戶備受禮遇的體驗 戶戶大尺度格局,超大客廳面寬,坐在沙發上也能獨享一覽無遺的都市美景 客餐廳以長軸距相互連結,展現大器格局與流暢動線,可依喜好調整空間機能 充沛的主臥空間宛如私人飯店的總統套房,不僅可容納加大雙人床、起居休憩 空間,還可以為女屋主打造專屬更衣室,拓寬高尚氛圍 原始格局為4房2廳4衛浴,現況規劃成超大兩房 權狀坪數182.97坪 主建79.51坪 陽台9.73坪 雨遮8051坪  公設48.68坪(公設比33%) 梯廳正前方連號四大車位36.52坪   社區規劃有挑高迎賓大廳、標準25米游泳池、瑜珈教室、健身房、麻將室、 廚藝教室、咖啡LOUNGE、養心茶房、宴會廳及空中花園等。 單進單出獨立車道,門禁管理森嚴,強調隱密性與安全,同時展現尊榮 地下室規劃16米高植生綠牆天井,一舉突破停車場陰暗、悶熱的刻板印象 珍稀極品典藏豪邸屋主遷居外縣市誠意出售歡迎預約鑑賞
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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