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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【太平區】新光特區大地坪旁邊的雙車電梯別墅

台中市太平區新安街

4,680
單價52.66萬/坪
別墅
屋齡3.4 年
1~5/5樓
建物88.87坪
主+陽88.87 坪
5房(室)3廳6衛
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基本資訊

(UT1108069)

建物格局

5房(室)3廳6衛

型態

別墅

建物坪數

88.87坪
・主建物
81.20坪
・附屬建物小計
7.67坪(陽台7.67坪)

土地坪數

34.97坪

登記用途

住家用

房貸

約59,194元

單價

52.66萬/坪

屋齡

3.4年

樓層

1~5/5樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

【太平區】新光特區大地坪旁邊的雙車電梯別墅 ✨ 朝南大面寬五層別墅,雙車庫設計,正對公園,視野遼闊、衛浴都開窗 ✨ 位居新光重劃區旁,為太平區稀有大地坪新成屋產品,屋況全新、尚未裝潢,格局方正好規劃 ✨ 車程約4分鐘直上74號快速道路太原交流道,通勤、移動便利度高 ✨ 鄰近樹德、樹孝、中山與軍功路商圈,生活機能快速到位 ✨ 學區為新光國小國中,9年國教無縫銜接,教育資源完整 💁‍♀️基地台對人體影響的專業解釋 ✅一、基地台其實是「被動發射」,電磁波遠低於家電 ·大多數人會以為基地台很「強」,但其實它不像微波爐、吹風機這類「主動加熱」的電器。 ·基地台是「被動型」發射裝置,它的電磁波強度比手機靠近耳朵時還要低很多。 ·衛福部與國際電信聯盟ITU 資料都指出:基地台離你越遠(例如在頂樓),影響就越低。 ·而且現在基地台的設計都會朝外發射、向下傾斜角度很小,住在樓下基本接收角度極小。 ✅二、環保署與NCC 實測標準:遠低於人體安全值 ·台灣環保署與NCC 對基地台都要求定期檢測,符合ICNIRP(國際非游離輻射保護委員會)標準。 ·一般住家實測數據結果,電磁波強度約落在標準安全值的1%以下。 ·例如:環保署設立的安全標準是每平方公尺0.4 mW,基地台周邊通常只有0.001~0.01 mW,非常低。 ✅三、反而是你每天用的手機與WiFi 訊號才比較強 ·大部分人其實更常接觸的是自己手機、WiFi 分享器、藍牙耳機。 ·手機在講電話時會「主動尋找訊號」,靠近耳朵時的電磁波強度甚至比基地台高好幾倍。 ·但這些裝置我們天天用,並沒有明顯健康危害。 ✅四、頂樓基地台的位置其實是「最安全的位置之一」 ·很多人誤解住在基地台下方會有直接曝露,但實際上基地台的波束是向外擴散,中心波束不會直打樓下住戶。 ·所以反而是「鄰近、高樓、對角」才會有微量波段掃過,但都遠低於國際安全值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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