建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
華廈
永慶不動產-洲子洋五新加盟店新北市五股區新五路2段283號
02-33169988 分機 23362
超級低單價11.5萬/坪仁愛路潛力藏金1F+B1
新北市林口區仁愛路一段YC0976801
含車位售價100萬元
8,800萬
基本資訊
(YC0976801)社區
林口國寶
建物坪數
756.46坪
・主建物
35.42坪
・共同使用小計
77.98坪
・附屬建物小計
1.94坪(平台1.94坪)
・地下室
641.13坪
土地坪數
168.41坪
登記用途
一般零售業
房貸
約251,958元
單價
單價請洽業務
屋齡
32.0年
樓層
B1~1/7樓
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🏙 核心地段｜ 位於林口老街商圈附近，地段精華、人潮穩定，商業發展潛力強。
🚪 獨立出入口｜ 1F獨立出入動線，便利自營或對外經營，提升使用彈性與私密性。
🏬 多元用途空間｜ 可規劃大型零售、倉儲空間、藝術展演場域，發揮無限創意與商機。
💼 自用投資皆宜｜ 自用經營或長線出租皆具潛力，結合商圈效益與不動產保值優勢。
📈 增值潛力佳｜ 區域發展成熟、人口穩定流入，是中長期資產配置的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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